1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市西区
72.4万円/㎡
前年比+5.5%
センティア中之島南
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩7分
2005年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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9階 / 54.76㎡の場合
相場
4,274万円
78.0万円/㎡
3,095
3,881
4,667
5,452
AI査定結果
推定相場価格
4,274万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,881万円〜4,667万円
70.9万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
センティア中之島南
4,650万円（84.9万円/㎡）/ 9階 / 54.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 4,650万円 | 84.9万円 | 9階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 69.3万円 | 2階 | 57.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 4,080万円 | 71.0万円 | 2階 | 57.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,480万円 | 72.8万円 | 10階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,580万円 | 74.1万円 | 10階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,580万円 | 74.1万円 | 10階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 72.8万円 | 3階 | 57.44㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 4,650万円 | 84.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/27 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/31 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,480万円 | 65.1万円 | 53.48㎡ | 2DK+S(納戸) | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/16 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,300万円 | 63.7万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/27 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/08 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 3,980万円 | 76.9万円 | 51.74㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/18 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/22 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,500万円 | 82.2万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/23 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,998万円 | 86.4万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市西区では5.5%上昇しています。
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