1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市西区
65.6万円/㎡
前年比+0.4%
センティア中之島南
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩7分
2005年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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9階 / 54.76㎡の場合
相場
4,274万円
78.0万円/㎡
3,095
3,881
4,667
5,452
AI査定結果
推定相場価格
4,274万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,881万円〜4,667万円
70.9万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
センティア中之島南
4,650万円（84.9万円/㎡）/ 9階 / 54.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 4,650万円 | 84.9万円 | 9階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 69.3万円 | 2階 | 57.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 4,080万円 | 71.0万円 | 2階 | 57.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,480万円 | 72.8万円 | 10階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,580万円 | 74.1万円 | 10階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,580万円 | 74.1万円 | 10階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 72.8万円 | 3階 | 57.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/05 | 5,680万円 | 81.0万円 | 6階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 4,650万円 | 84.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/13 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 4,698万円 | 81.2万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/11 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,500万円 | 82.2万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/13 | ジオタワー京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 5,980万円 | 99.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 12階 / 23階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/21 | リーガル靭公園北 大阪市西区京町堀一丁目 | 本町駅9分 | 3,480万円 | 75.5万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/29 | リーガル四ツ橋筋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 3,600万円 | 71.8万円 | 50.13㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市西区では0.4%上昇しています。
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